2 Rue des Bergerons, 03500 Cesset
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Bergerons, affiche un prix moyen de 1 089 €/m², inférieur de 4.47 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Bergerons, 03500 Cesset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cesset.
2 niveaux - 1 logement - 228 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Breuilly à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Bergerons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Bergerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bergerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bergerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Bergerons dans son marché local
Prix du 2 Rue des Bergerons par rapport à la voie
Sur Rue des Bergerons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 070 €/m². Avec un prix moyen de 1 089 €/m², le 2 Rue des Bergerons se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Bergerons par rapport à Cesset et à Allier
À Cesset, le prix moyen des maisons atteint 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Bergerons se situe 20.87 % au-dessus de la moyenne de Cesset et -20.45 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesset a baissé de 41.07 % sur 1 an et baissé de 40.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au premier semestre 2022 à 722 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 450 € au 2 Rue des Bergerons à Cesset, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 361 € en assurant vous-même les visites, ou 681 € si le professionnel les prend en charge.
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