18 Rue des Communaux, 03500 Cesset
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Communaux, affiche un prix moyen de 747 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°12 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 18 Rue des Communaux, 03500 Cesset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Cesset.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0199 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Breuilly à 423 mètres
Ventes au 18 Rue des Communaux
Une vente a été recensée au 18 Rue des Communaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Communaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Communaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 18 Rue des Communaux dans son marché local
Prix du 18 Rue des Communaux par rapport à la voie
Sur Rue des Communaux, le prix moyen des maisons s'établit à 761 €/m². Avec un prix moyen de 747 €/m², le 18 Rue des Communaux se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Communaux par rapport à Cesset et à Allier
À Cesset, le prix moyen des maisons atteint 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Communaux se situe 17.09 % en dessous de la moyenne de Cesset et -45.43 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesset a baissé de 41.07 % sur 1 an et baissé de 40.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au premier semestre 2022 à 722 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 350 € au 18 Rue des Communaux à Cesset, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 868 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 934 € en assurant vous-même les visites, ou 467 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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