38 Rue des Communaux, 03500 Cesset
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Communaux, affiche un prix moyen de 769 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°40 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 38 Rue des Communaux, 03500 Cesset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Cesset.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Breuilly à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Communaux
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Communaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Communaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Communaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Communaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Communaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Communaux dans son marché local
Prix du 38 Rue des Communaux par rapport à la voie
Sur Rue des Communaux, le prix moyen des maisons s'établit à 761 €/m². Avec un prix moyen de 769 €/m², le 38 Rue des Communaux se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Communaux par rapport à Cesset et à Allier
À Cesset, le prix moyen des maisons atteint 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Communaux se situe 14.93 % en dessous de la moyenne de Cesset et -37.33 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesset a baissé de 40.87 % sur 1 an et baissé de 40.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au premier semestre 2022 à 722 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 529 €/m² sur la période récente.
