2 Rue Valéry Larbaud, 03500 Cesset
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Valéry Larbaud, affiche un prix moyen de 921 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Valéry Larbaud, 03500 Cesset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cesset.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Breuilly à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Valéry Larbaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Valéry Larbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Valéry Larbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Valéry Larbaud, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Valéry Larbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Valéry Larbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Valéry Larbaud dans son marché local
Prix du 2 Rue Valéry Larbaud par rapport à la voie
Sur Rue Valéry Larbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 916 €/m². Avec un prix moyen de 921 €/m², le 2 Rue Valéry Larbaud se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Valéry Larbaud par rapport à Cesset et à Allier
À Cesset, le prix moyen des maisons atteint 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Valéry Larbaud se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de Cesset et -32.72 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesset a baissé de 41.07 % sur 1 an et baissé de 40.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au premier semestre 2022 à 722 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 050 € au 2 Rue Valéry Larbaud à Cesset, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 151 € en assurant vous-même les visites, ou 576 € si le professionnel les prend en charge.
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