2 Impasse du Chéroux, 03170 Chamblet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Chéroux, affiche un prix moyen de 868 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Chéroux, 03170 Chamblet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Chamblet.
1 niveau - 374 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arrêt Rd2371 à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Chéroux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Chéroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Chéroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Chéroux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Chéroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Chéroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Chéroux dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Chéroux par rapport à la voie
Sur Impasse du Chéroux, le prix moyen des maisons s'établit à 953 €/m². Avec un prix moyen de 868 €/m², le 2 Impasse du Chéroux se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Chéroux par rapport à Chamblet et à Allier
À Chamblet, le prix moyen des maisons atteint 1 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Chéroux se situe 18.34 % en dessous de la moyenne de Chamblet et -36.6 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamblet a baissé de 6.37 % sur 1 an et baissé de 46.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 006 €/m² au premier semestre 2022 à 1 985 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 135 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 400 € au 2 Impasse du Chéroux à Chamblet, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 170 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 085 € en assurant vous-même les visites, ou 543 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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