24 Route de Montluçon, 03170 Chamblet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Route de Montluçon, affiche un prix moyen de 1 236 €/m², inférieur de 16.37 % à celui du n°26 mais supérieur de 6.55 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Route de Montluçon, 03170 Chamblet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Chamblet.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arrêt Rd2371 à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Route de Montluçon
Aucune vente n'a été recensée au 24 Route de Montluçon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Route de Montluçon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Route de Montluçon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Route de Montluçon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Route de Montluçon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Route de Montluçon dans son marché local
Prix du 24 Route de Montluçon par rapport à la voie
Sur Route de Montluçon, le prix moyen des maisons s'établit à 968 €/m². Avec un prix moyen de 1 236 €/m², le 24 Route de Montluçon se situe 27.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Route de Montluçon par rapport à Chamblet et à Allier
À Chamblet, le prix moyen des maisons atteint 1 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Route de Montluçon se situe 16.27 % au-dessus de la moyenne de Chamblet et -9.72 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamblet a baissé de 6.37 % sur 1 an et baissé de 46.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 006 €/m² au premier semestre 2022 à 1 985 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 135 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 800 € au 24 Route de Montluçon à Chamblet, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 090 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 545 € en assurant vous-même les visites, ou 773 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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