Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Route de Mercy, 03340 Chapeau, affiche un prix moyen de 1 310 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°1 et de 4.93 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Chapeau.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 3 Route de Mercy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Route de Mercy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 349 €/m². Avec un prix moyen de 1 310 €/m², le 3 Route de Mercy se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Chapeau, le prix moyen des maisons atteint 1 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Mercy se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de Chapeau et 1.87 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chapeau augmenté de 6.67 % sur 1 an et baissé de 41.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 805 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 601 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 195 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Route de Mercy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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