13 Rue du Bois du Défend, 03110 Charmeil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Bois du Défend, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 13 Rue du Bois du Défend, 03110 Charmeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Charmeil.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Bois du Défend
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Bois du Défend au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Bois du Défend
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Bois du Défend, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Bois du Défend
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Bois du Défend complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Bois du Défend dans son marché local
Prix du 13 Rue du Bois du Défend par rapport à la voie
Sur Rue du Bois du Défend, le prix moyen des maisons s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 13 Rue du Bois du Défend se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Bois du Défend par rapport à Charmeil et à Allier
À Charmeil, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Bois du Défend se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de Charmeil et 82.99 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charmeil a augmenté de 27.92 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au premier semestre 2020 à 2 384 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 610 €/m² sur la période récente.
