21 Rue du Bois du Défend, 03110 Charmeil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Bois du Défend, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², supérieur de 6.01 % à celui du n°19 et du 5.78 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 21 Rue du Bois du Défend, 03110 Charmeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Charmeil.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 639 mètres
Ventes au 21 Rue du Bois du Défend
Une vente a été recensée au 21 Rue du Bois du Défend. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Bois du Défend
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Bois du Défend, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Bois du Défend
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Bois du Défend complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Bois du Défend dans son marché local
Prix du 21 Rue du Bois du Défend par rapport à la voie
Sur Rue du Bois du Défend, le prix moyen des maisons s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 21 Rue du Bois du Défend se situe 15.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Bois du Défend par rapport à Charmeil et à Allier
À Charmeil, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Bois du Défend se situe 19.09 % au-dessus de la moyenne de Charmeil et 99.51 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charmeil a augmenté de 27.92 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au premier semestre 2020 à 2 384 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 610 €/m² sur la période récente.
