21 Route de Chalus, 03800 Charmes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route de Chalus, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², identique à celui du n°19 mais inférieur de 2.34 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 21 Route de Chalus, 03800 Charmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Charmes.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 21 Route de Chalus
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route de Chalus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 21 Route de Chalus dans son marché local
Prix du 21 Route de Chalus par rapport à la voie
Sur Route de Chalus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 21 Route de Chalus se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de Chalus par rapport à Charmes et à Allier
À Charmes, le prix moyen des maisons atteint 1 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route de Chalus se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de Charmes et 25.2 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charmes a baissé de 22.76 % sur 1 an et baissé de 23.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 197 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 059 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 700 € au 21 Route de Chalus à Charmes, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 285 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 143 € en assurant vous-même les visites, ou 1 071 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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