2 route de Gannat, 03800 Charmes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 route de Gannat, 03800 Charmes, affiche un prix moyen de 2 274 €/m²0 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2018,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 route de Gannat, 03800 Charmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Charmes.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 route de Gannat
Aucune vente n'a été recensée au 2 route de Gannat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 route de Gannat dans son marché local
Prix du 2 route de Gannat par rapport à la voie
Sur route de Gannat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 2 route de Gannat se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 route de Gannat par rapport à Charmes et à Allier
À Charmes, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 route de Gannat se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de Charmes et 76.83 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charmes augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 197 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 059 €/m² sur la période récente.
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