23 Rue de la Fontaine, 03800 Charmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 23 Rue de la Fontaine, 03800 Charmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Charmes.
1 niveau - 2 logements - 261 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Fontaine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Fontaine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 503 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 23 Rue de la Fontaine se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Fontaine par rapport à Charmes et à Allier
À Charmes, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Fontaine se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Charmes et 30.82 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charmes a baissé de 22.42 % sur 1 an et baissé de 23.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 197 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 059 €/m² sur la période récente.
