8 Impasse Prennaire, 03140 Charroux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Prennaire, affiche un prix moyen de 1 470 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.41 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse Prennaire, 03140 Charroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Charroux.
1 niveau - 1 logement - 249 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0849 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Prennaire
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Prennaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Prennaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Prennaire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Prennaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Prennaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Prennaire dans son marché local
Prix du 8 Impasse Prennaire par rapport à la voie
Sur Impasse Prennaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 470 €/m², le 8 Impasse Prennaire se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Prennaire par rapport à Charroux et à Allier
À Charroux, le prix moyen des maisons atteint 1 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Prennaire se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de Charroux et 7.38 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charroux a baissé de 17.51 % sur 1 an et augmenté de 25.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 2 177 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 744 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 500 € au 8 Impasse Prennaire à Charroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 838 € en assurant vous-même les visites, ou 919 € si le professionnel les prend en charge.
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