2 Rue des Bretons, 03510 Chassenard
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Bretons, affiche un prix moyen de 1 386 €/m², identique à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Bretons, 03510 Chassenard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Chassenard.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 1205 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Bretons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Bretons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bretons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bretons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Bretons dans son marché local
Prix du 2 Rue des Bretons par rapport à la voie
Sur Rue des Bretons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 386 €/m². Avec un prix moyen de 1 386 €/m², le 2 Rue des Bretons se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Bretons par rapport à Chassenard et à Allier
À Chassenard, le prix moyen des maisons atteint 1 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Bretons se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de Chassenard et 1.24 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chassenard a baissé de 16.97 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 853 €/m² au premier semestre 2023 à 1 656 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 626 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 300 € au 2 Rue des Bretons à Chassenard, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 465 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 733 € en assurant vous-même les visites, ou 866 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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