3 Chemin des écoliers, 03500 Châtel-de-Neuvre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des écoliers, affiche un prix moyen de 908 €/m², inférieur de 7.72 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin des écoliers, 03500 Châtel-de-Neuvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Châtel-de-Neuvre.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0953 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0976 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abri Bus à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élém à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des écoliers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des écoliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des écoliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des écoliers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des écoliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des écoliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des écoliers dans son marché local
Prix du 3 Chemin des écoliers par rapport à la voie
Sur Chemin des écoliers, le prix moyen des maisons s'établit à 943 €/m². Avec un prix moyen de 908 €/m², le 3 Chemin des écoliers se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des écoliers par rapport à Châtel-de-Neuvre et à Allier
À Châtel-de-Neuvre, le prix moyen des maisons atteint 1 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des écoliers se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de Châtel-de-Neuvre et -33.67 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-de-Neuvre a baissé de 1.66 % sur 1 an et augmenté de 36.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 400 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 750 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 077 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 400 € au 3 Chemin des écoliers à Châtel-de-Neuvre, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 270 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 135 € en assurant vous-même les visites, ou 568 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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