10 Rue de Moulins, 03500 Châtel-de-Neuvre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Moulins, affiche un prix moyen de 989 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 3.79 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue de Moulins, 03500 Châtel-de-Neuvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Châtel-de-Neuvre.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abri Bus à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élém à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Moulins
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Moulins, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Moulins dans son marché local
Prix du 10 Rue de Moulins par rapport à la voie
Sur Rue de Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 989 €/m². Avec un prix moyen de 989 €/m², le 10 Rue de Moulins se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Moulins par rapport à Châtel-de-Neuvre et à Allier
À Châtel-de-Neuvre, le prix moyen des maisons atteint 1 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Moulins se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de Châtel-de-Neuvre et -27.76 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-de-Neuvre a baissé de 1.66 % sur 1 an et augmenté de 36.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 400 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 750 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 077 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 450 € au 10 Rue de Moulins à Châtel-de-Neuvre, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 473 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 236 € en assurant vous-même les visites, ou 618 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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