5 Rue de Moulins, 03500 Châtel-de-Neuvre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Moulins, affiche un prix moyen de 1 333 €/m², supérieur de 27.32 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue de Moulins, 03500 Châtel-de-Neuvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Châtel-de-Neuvre.
1 niveau - 1 logement - 370 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0806 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0805 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abri Bus à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élém à 116 mètres
Ventes au 5 Rue de Moulins
Les 2 ventes au 5 Rue de Moulins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Moulins, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Moulins dans son marché local
Prix du 5 Rue de Moulins par rapport à la voie
Sur Rue de Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 989 €/m². Avec un prix moyen de 1 333 €/m², le 5 Rue de Moulins se situe 34.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Moulins par rapport à Châtel-de-Neuvre et à Allier
À Châtel-de-Neuvre, le prix moyen des maisons atteint 1 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Moulins se situe 25.87 % au-dessus de la moyenne de Châtel-de-Neuvre et -2.63 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-de-Neuvre a baissé de 1.66 % sur 1 an et augmenté de 36.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 400 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 750 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 077 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 650 € au 5 Rue de Moulins à Châtel-de-Neuvre, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 333 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 666 € en assurant vous-même les visites, ou 833 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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