8 Rue de Saint Laurent, 03500 Châtel-de-Neuvre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Saint Laurent, affiche un prix moyen de 1 109 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Rue de Saint Laurent, 03500 Châtel-de-Neuvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Châtel-de-Neuvre.
1 niveau - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abri Bus à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élém à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Saint Laurent
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Saint Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Saint Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Saint Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Saint Laurent dans son marché local
Prix du 8 Rue de Saint Laurent par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Laurent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 110 €/m². Avec un prix moyen de 1 109 €/m², le 8 Rue de Saint Laurent se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Saint Laurent par rapport à Châtel-de-Neuvre et à Allier
À Châtel-de-Neuvre, le prix moyen des maisons atteint 1 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Saint Laurent se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de Châtel-de-Neuvre et -18.99 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-de-Neuvre a baissé de 1.66 % sur 1 an et augmenté de 36.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 400 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 750 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 077 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 450 € au 8 Rue de Saint Laurent à Châtel-de-Neuvre, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 773 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 386 € en assurant vous-même les visites, ou 693 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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