8 Rue de Saint-Pourçain, 03500 Châtel-de-Neuvre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Saint-Pourçain, affiche un prix moyen de 928 €/m², inférieur de 7.01 % à celui du n°10 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de Saint-Pourçain, 03500 Châtel-de-Neuvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Châtel-de-Neuvre.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abri Bus à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élém à 147 mètres
Ventes au 8 Rue de Saint-Pourçain
Une vente a été recensée au 8 Rue de Saint-Pourçain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Saint-Pourçain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Saint-Pourçain, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Saint-Pourçain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Saint-Pourçain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Saint-Pourçain dans son marché local
Prix du 8 Rue de Saint-Pourçain par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Pourçain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 080 €/m². Avec un prix moyen de 928 €/m², le 8 Rue de Saint-Pourçain se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Saint-Pourçain par rapport à Châtel-de-Neuvre et à Allier
À Châtel-de-Neuvre, le prix moyen des maisons atteint 1 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Saint-Pourçain se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Châtel-de-Neuvre et -32.21 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-de-Neuvre a baissé de 1.66 % sur 1 an et augmenté de 36.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 400 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 750 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 077 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 400 € au 8 Rue de Saint-Pourçain à Châtel-de-Neuvre, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 320 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 160 € en assurant vous-même les visites, ou 580 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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