5 Rue du Beau Rosier, 03500 Châtel-de-Neuvre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Beau Rosier, affiche un prix moyen de 906 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue du Beau Rosier, 03500 Châtel-de-Neuvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Châtel-de-Neuvre.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0766 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abri Bus à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élém à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Beau Rosier
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Beau Rosier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Beau Rosier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Beau Rosier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Beau Rosier dans son marché local
Prix du 5 Rue du Beau Rosier par rapport à la voie
Sur Rue du Beau Rosier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 051 €/m². Avec un prix moyen de 906 €/m², le 5 Rue du Beau Rosier se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Beau Rosier par rapport à Châtel-de-Neuvre et à Allier
À Châtel-de-Neuvre, le prix moyen des maisons atteint 1 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Beau Rosier se situe 14.45 % en dessous de la moyenne de Châtel-de-Neuvre et -33.82 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-de-Neuvre a baissé de 1.66 % sur 1 an et augmenté de 36.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 400 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 750 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 077 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 300 € au 5 Rue du Beau Rosier à Châtel-de-Neuvre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 133 € en assurant vous-même les visites, ou 566 € si le professionnel les prend en charge.
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