12 Rue du Chambon, 03500 Châtel-de-Neuvre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Chambon, affiche un prix moyen de 984 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2021,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue du Chambon, 03500 Châtel-de-Neuvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Châtel-de-Neuvre.
1 niveau - 1 logement - 331 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1006 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1007 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abri Bus à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élém à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Chambon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Chambon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Chambon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Chambon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Chambon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Chambon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Chambon dans son marché local
Prix du 12 Rue du Chambon par rapport à la voie
Sur Rue du Chambon, le prix moyen des maisons s'établit à 981 €/m². Avec un prix moyen de 984 €/m², le 12 Rue du Chambon se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Chambon par rapport à Châtel-de-Neuvre et à Allier
À Châtel-de-Neuvre, le prix moyen des maisons atteint 1 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Chambon se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de Châtel-de-Neuvre et -28.12 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-de-Neuvre a baissé de 1.66 % sur 1 an et augmenté de 36.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 400 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 750 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 077 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 200 € au 12 Rue du Chambon à Châtel-de-Neuvre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 230 € en assurant vous-même les visites, ou 615 € si le professionnel les prend en charge.
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