7 Rue Gilbert Dru, 03250 Châtel-Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue Gilbert Dru, 03250 Châtel-Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Châtel-Montagne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 377 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1880 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1732 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1881 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 7 Rue Gilbert Dru
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Gilbert Dru au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Gilbert Dru
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Gilbert Dru, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gilbert Dru
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gilbert Dru complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Montagne a augmenté de 4.45 % sur 1 an et augmenté de 61.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 355 €/m² au premier semestre 2020 à 1 345 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 7 Rue Gilbert Dru à Châtel-Montagne, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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pour la vente.
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