2 Chemin de la Fontaine, 03120 Châtelus
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Fontaine, affiche un prix moyen de 932 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2010,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de la Fontaine, 03120 Châtelus
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Châtelus.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0784 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Fontaine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Fontaine dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Chemin de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 925 €/m². Avec un prix moyen de 932 €/m², le 2 Chemin de la Fontaine se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Fontaine par rapport à Châtelus et à Allier
À Châtelus, le prix moyen des maisons atteint 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Fontaine se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Châtelus et -31.92 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtelus a baissé de 9.3 % sur 1 an et augmenté de 5.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 882 €/m² au premier semestre 2020 à 1 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 031 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 600 € au 2 Chemin de la Fontaine à Châtelus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 330 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 165 € en assurant vous-même les visites, ou 583 € si le professionnel les prend en charge.
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