2 Route des Colas, 03230 Chevagnes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Colas, affiche un prix moyen de 961 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route des Colas, 03230 Chevagnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Chevagnes.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route des Colas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Colas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route des Colas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route des Colas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Colas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Colas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Colas dans son marché local
Prix du 2 Route des Colas par rapport à la voie
Sur Route des Colas, le prix moyen des maisons s'établit à 964 €/m². Avec un prix moyen de 961 €/m², le 2 Route des Colas se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Colas par rapport à Chevagnes et à Allier
À Chevagnes, le prix moyen des maisons atteint 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Colas se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de Chevagnes et -29.8 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chevagnes a augmenté de 30.86 % sur 1 an et baissé de 36.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 697 €/m² au premier semestre 2020 à 700 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 050 € au 2 Route des Colas à Chevagnes, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 403 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 201 € en assurant vous-même les visites, ou 601 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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