2 Chemin de la Petite Girarde, 03110 Cognat-Lyonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Petite Girarde, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 11.64 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 2 Chemin de la Petite Girarde, 03110 Cognat-Lyonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Cognat-Lyonne.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyonne à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Petite Girarde
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Petite Girarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Petite Girarde
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Petite Girarde. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Petite Girarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Petite Girarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Petite Girarde dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Petite Girarde par rapport à la voie
Sur Chemin de la Petite Girarde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 2 Chemin de la Petite Girarde se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Petite Girarde par rapport à Cognat-Lyonne et à Allier
À Cognat-Lyonne, le prix moyen des maisons atteint 1 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Petite Girarde se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de Cognat-Lyonne et 32.84 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognat-Lyonne a augmenté de 98.3 % sur 1 an et augmenté de 21.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 289 €/m² au premier semestre 2024 à 932 €/m² au premier semestre 2025.
