2 Route des Cluzeaux, 03110 Cognat-Lyonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Cluzeaux, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Route des Cluzeaux, 03110 Cognat-Lyonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cognat-Lyonne.
2 niveaux - 2 logements - 193 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyonne à 11 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route des Cluzeaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Cluzeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route des Cluzeaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route des Cluzeaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Cluzeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Cluzeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Cluzeaux dans son marché local
Prix du 2 Route des Cluzeaux par rapport à la voie
Sur Route des Cluzeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 2 Route des Cluzeaux se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Cluzeaux par rapport à Cognat-Lyonne et à Allier
À Cognat-Lyonne, le prix moyen des maisons atteint 1 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Cluzeaux se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de Cognat-Lyonne et 30.43 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognat-Lyonne a augmenté de 98.3 % sur 1 an et augmenté de 21.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 289 €/m² au premier semestre 2024 à 932 €/m² au premier semestre 2025.
