2 rue du guéret, 03600 Colombier
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue du guéret, affiche un prix moyen de 958 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 rue du guéret, 03600 Colombier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Colombier.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 2 rue du guéret
Les 2 ventes au 2 rue du guéret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue du guéret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue du guéret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue du guéret dans son marché local
Prix du 2 rue du guéret par rapport à la voie
Sur rue du guéret, le prix moyen des maisons s'établit à 958 €/m². Avec un prix moyen de 958 €/m², le 2 rue du guéret se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue du guéret par rapport à Colombier et à Allier
À Colombier, le prix moyen des maisons atteint 1 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue du guéret se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de Colombier et -30.02 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colombier a baissé de 4.18 % sur 1 an et augmenté de 106.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 493 €/m² au premier semestre 2020 à 505 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 090 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 900 € au 2 rue du guéret à Colombier, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 395 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 198 € en assurant vous-même les visites, ou 599 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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