36 Chemin des Couteaux, 03600 Commentry
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Chemin des Couteaux, affiche un prix moyen de 1 075 €/m², identique à celui du n°35 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 36 Chemin des Couteaux, 03600 Commentry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier 1re Zone.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rémorets à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Cécile ROL-TANGUY à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Chemin des Couteaux
Aucune vente n'a été recensée au 36 Chemin des Couteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Chemin des Couteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Chemin des Couteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 36 Chemin des Couteaux dans son marché local
Prix du 36 Chemin des Couteaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Couteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 075 €/m². Avec un prix moyen de 1 075 €/m², le 36 Chemin des Couteaux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 36 Chemin des Couteaux par rapport à Commentry et à Allier
À Commentry, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Chemin des Couteaux se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de Commentry et -21.48 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commentry a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au deuxième semestre 2020 à 917 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 750 € au 36 Chemin des Couteaux à Commentry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 344 € en assurant vous-même les visites, ou 672 € si le professionnel les prend en charge.
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