9 Chemin des Couteaux, 03600 Commentry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin des Couteaux, affiche un prix moyen de 1 098 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 9 Chemin des Couteaux, 03600 Commentry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier 1re Zone.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rémorets à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Cécile ROL-TANGUY à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin des Couteaux
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin des Couteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin des Couteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin des Couteaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Couteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Couteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin des Couteaux dans son marché local
Prix du 9 Chemin des Couteaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Couteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 077 €/m². Avec un prix moyen de 1 098 €/m², le 9 Chemin des Couteaux se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin des Couteaux par rapport à Commentry et à Allier
À Commentry, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin des Couteaux se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de Commentry et -10.51 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commentry a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au deuxième semestre 2020 à 917 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
