14 Chemin des Gargans, 03600 Commentry
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin des Gargans, affiche un prix moyen de 1 033 €/m², supérieur de 4.24 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.48 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
33 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 Chemin des Gargans, 03600 Commentry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier 3e Zone.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0380 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av.président Allende à 238 mètres
- - Commentry à 1215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Geneviève Vincent à 729 mètres
- - Lycée polyvalent Geneviève Vincent à 729 mètres
- - Marie Curie à 660 mètres
- - Ecole élémentaire Edith Busseron à 844 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Chemin des Gargans
Aucune vente n'a été recensée au 14 Chemin des Gargans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chemin des Gargans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chemin des Gargans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin des Gargans dans son marché local
Prix du 14 Chemin des Gargans par rapport à la voie
Sur Chemin des Gargans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 029 €/m². Avec un prix moyen de 1 033 €/m², le 14 Chemin des Gargans se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin des Gargans par rapport à Commentry et à Allier
À Commentry, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Chemin des Gargans se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de Commentry et -24.54 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commentry a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au deuxième semestre 2020 à 917 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 650 € au 14 Chemin des Gargans à Commentry, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 583 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 291 € en assurant vous-même les visites, ou 646 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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