8 Chemin des Gargans, 03600 Commentry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Gargans, affiche un prix moyen de 1 047 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 8 Chemin des Gargans, 03600 Commentry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier 3e Zone.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av.président Allende à 188 mètres
- - Commentry à 1198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Geneviève Vincent à 709 mètres
- - Lycée polyvalent Geneviève Vincent à 709 mètres
- - Marie Curie à 637 mètres
- - Ecole élémentaire Edith Busseron à 797 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Gargans
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Gargans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Gargans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin des Gargans, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Gargans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Gargans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Gargans dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Gargans par rapport à la voie
Sur Chemin des Gargans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 026 €/m². Avec un prix moyen de 1 047 €/m², le 8 Chemin des Gargans se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Gargans par rapport à Commentry et à Allier
À Commentry, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Gargans se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de Commentry et -14.67 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commentry a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au deuxième semestre 2020 à 917 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
