2 Lieu Dit le Clos du Puits, 03600 Commentry
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lieu Dit le Clos du Puits, affiche un prix moyen de 951 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Lieu Dit le Clos du Puits, 03600 Commentry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier 3e Zone.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0472 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 712 mètres
- - Commentry à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Geneviève Vincent à 717 mètres
- - Lycée polyvalent Geneviève Vincent à 717 mètres
- - Marie Curie à 775 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lieu Dit le Clos du Puits
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lieu Dit le Clos du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lieu Dit le Clos du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lieu Dit le Clos du Puits, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lieu Dit le Clos du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lieu Dit le Clos du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lieu Dit le Clos du Puits dans son marché local
Prix du 2 Lieu Dit le Clos du Puits par rapport à la voie
Sur Lieu Dit le Clos du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 951 €/m². Avec un prix moyen de 951 €/m², le 2 Lieu Dit le Clos du Puits se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lieu Dit le Clos du Puits par rapport à Commentry et à Allier
À Commentry, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lieu Dit le Clos du Puits se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Commentry et -30.53 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commentry a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au deuxième semestre 2020 à 917 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 550 € au 2 Lieu Dit le Clos du Puits à Commentry, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 378 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 189 € en assurant vous-même les visites, ou 594 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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