2 Place de la Butte, 03600 Commentry
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Butte, affiche un prix moyen de 763 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place de la Butte, 03600 Commentry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier 2e Zone.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La République à 249 mètres
- - Commentry à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Geneviève Vincent à 845 mètres
- - Collège Emile Mâle à 1013 mètres
- - Lycée polyvalent Geneviève Vincent à 845 mètres
- - Ecole maternelle Bourbonnais à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Edith Busseron à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Butte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Butte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Butte
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Place de la Butte. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Butte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Butte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Butte dans son marché local
Prix du 2 Place de la Butte par rapport à la voie
Sur Place de la Butte, le prix moyen des maisons s'établit à 762 €/m². Avec un prix moyen de 763 €/m², le 2 Place de la Butte se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Butte par rapport à Commentry et à Allier
À Commentry, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de la Butte se situe 23.16 % en dessous de la moyenne de Commentry et -44.27 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commentry a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au deuxième semestre 2020 à 917 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 150 € au 2 Place de la Butte à Commentry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 954 € en assurant vous-même les visites, ou 477 € si le professionnel les prend en charge.
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