3 Place Martenot, 03600 Commentry
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Martenot, affiche un prix moyen de 767 €/m², identique à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Place Martenot, 03600 Commentry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier 2e Zone.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La République à 353 mètres
- - Commentry à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Mâle à 917 mètres
- - Collège Emile Mâle à 908 mètres
- - Lycée polyvalent Geneviève Vincent à 918 mètres
- - Ecole maternelle Bourbonnais à 301 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Martenot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Martenot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Martenot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Martenot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Martenot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Martenot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Martenot dans son marché local
Prix du 3 Place Martenot par rapport à la voie
Sur Place Martenot, le prix moyen des maisons s'établit à 767 €/m². Avec un prix moyen de 767 €/m², le 3 Place Martenot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Martenot par rapport à Commentry et à Allier
À Commentry, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Martenot se situe 22.76 % en dessous de la moyenne de Commentry et -43.97 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commentry a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au deuxième semestre 2020 à 917 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 350 € au 3 Place Martenot à Commentry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 959 € en assurant vous-même les visites, ou 479 € si le professionnel les prend en charge.
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