4 Place Martenot, 03600 Commentry
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 4 Place Martenot, 03600 Commentry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier 2e Zone à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La République à 347 mètres
- - Commentry à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Geneviève Vincent à 914 mètres
- - Collège Emile Mâle à 913 mètres
- - Lycée polyvalent Geneviève Vincent à 914 mètres
- - Ecole maternelle Bourbonnais à 301 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Martenot
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Martenot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Martenot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Martenot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Martenot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Martenot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commentry a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au deuxième semestre 2020 à 917 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 4 Place Martenot à Commentry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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