8 Residence de la Brande, 03600 Commentry
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Residence de la Brande, affiche un prix moyen de 982 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Residence de la Brande, 03600 Commentry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier 3e Zone.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 341 mètres
- - Commentry à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Geneviève Vincent à 739 mètres
- - Lycée polyvalent Geneviève Vincent à 739 mètres
- - Marie Curie à 821 mètres
- - Ecole élémentaire Edith Busseron à 1081 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Residence de la Brande
Aucune vente n'a été recensée au 8 Residence de la Brande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Residence de la Brande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Residence de la Brande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Residence de la Brande dans son marché local
Prix du 8 Residence de la Brande par rapport à la voie
Sur Residence de la Brande, le prix moyen des maisons s'établit à 926 €/m². Avec un prix moyen de 982 €/m², le 8 Residence de la Brande se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Residence de la Brande par rapport à Commentry et à Allier
À Commentry, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Residence de la Brande se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Commentry et -28.27 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commentry a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au deuxième semestre 2020 à 917 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 100 € au 8 Residence de la Brande à Commentry, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 455 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 228 € en assurant vous-même les visites, ou 614 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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