2 Residence les Buissons, 03600 Commentry
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Residence les Buissons, affiche un prix moyen de 976 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 5.29 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Residence les Buissons, 03600 Commentry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier 3e Zone.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée G.vincent à 813 mètres
- - Commentry à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Geneviève Vincent à 794 mètres
- - Lycée polyvalent Geneviève Vincent à 794 mètres
- - Marie Curie à 843 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Residence les Buissons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Residence les Buissons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Residence les Buissons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Residence les Buissons, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Residence les Buissons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Residence les Buissons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Residence les Buissons dans son marché local
Prix du 2 Residence les Buissons par rapport à la voie
Sur Residence les Buissons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 072 €/m². Avec un prix moyen de 976 €/m², le 2 Residence les Buissons se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Residence les Buissons par rapport à Commentry et à Allier
À Commentry, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Residence les Buissons se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de Commentry et -28.71 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commentry a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au deuxième semestre 2020 à 917 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 800 € au 2 Residence les Buissons à Commentry, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 440 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 220 € en assurant vous-même les visites, ou 610 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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