3 Rue Abel Gance, 03600 Commentry
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Abel Gance, affiche un prix moyen de 956 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Abel Gance, 03600 Commentry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier 3e Zone.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée G.vincent à 615 mètres
- - Commentry à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Geneviève Vincent à 596 mètres
- - Lycée polyvalent Geneviève Vincent à 596 mètres
- - Marie Curie à 644 mètres
- - Ecole élémentaire Edith Busseron à 1058 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Abel Gance
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Abel Gance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Abel Gance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Abel Gance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Abel Gance dans son marché local
Prix du 3 Rue Abel Gance par rapport à la voie
Sur Rue Abel Gance, le prix moyen des maisons s'établit à 955 €/m². Avec un prix moyen de 956 €/m², le 3 Rue Abel Gance se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Abel Gance par rapport à Commentry et à Allier
À Commentry, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Abel Gance se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de Commentry et -30.17 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commentry a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au deuxième semestre 2020 à 917 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Rue Abel Gance
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 47 800 € au 3 Rue Abel Gance à Commentry, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 390 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 195 € en assurant vous-même les visites, ou 598 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
