7 Rue Alexandre Gibon, 03600 Commentry
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Alexandre Gibon, affiche un prix moyen de 1 239 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Alexandre Gibon, 03600 Commentry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier 3e Zone.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée G.vincent à 387 mètres
- - Commentry à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Geneviève Vincent à 408 mètres
- - Lycée polyvalent Geneviève Vincent à 408 mètres
- - Marie Curie à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Edith Busseron à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Alexandre Gibon
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Alexandre Gibon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Alexandre Gibon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Alexandre Gibon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Alexandre Gibon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Alexandre Gibon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Alexandre Gibon dans son marché local
Prix du 7 Rue Alexandre Gibon par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Gibon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 231 €/m². Avec un prix moyen de 1 239 €/m², le 7 Rue Alexandre Gibon se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Alexandre Gibon par rapport à Commentry et à Allier
À Commentry, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Alexandre Gibon se situe 24.77 % au-dessus de la moyenne de Commentry et -9.5 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commentry a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au deuxième semestre 2020 à 917 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 950 € au 7 Rue Alexandre Gibon à Commentry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 549 € en assurant vous-même les visites, ou 774 € si le professionnel les prend en charge.
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