23 Rue Aujame, 03600 Commentry
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Aujame, affiche un prix moyen de 851 €/m², identique à celui du n°25 mais supérieur de 6.91 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2014,
30 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Aujame, 03600 Commentry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier 3e Zone.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée G.vincent à 262 mètres
- - Commentry à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Geneviève Vincent à 237 mètres
- - Lycée polyvalent Geneviève Vincent à 237 mètres
- - Marie Curie à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Edith Busseron à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Aujame
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Aujame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Aujame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Aujame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Aujame dans son marché local
Prix du 23 Rue Aujame par rapport à la voie
Sur Rue Aujame, le prix moyen des maisons s'établit à 871 €/m². Avec un prix moyen de 851 €/m², le 23 Rue Aujame se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Aujame par rapport à Commentry et à Allier
À Commentry, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Aujame se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de Commentry et -37.84 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commentry a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au deuxième semestre 2020 à 917 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 550 € au 23 Rue Aujame à Commentry, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 128 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 064 € en assurant vous-même les visites, ou 532 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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