Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Rue Baudin, 03600 Commentry, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², supérieur de 16.71 % à celui du n°15 et de 16.81 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier 2e Zone.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Une vente a été recensée au 12 Rue Baudin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 177 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 12 Rue Baudin se situe 15.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Commentry, le prix moyen des maisons atteint 1 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Baudin se situe 34.99 % au-dessus de la moyenne de Commentry et 5.91 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commentry baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au deuxième semestre 2020 à 917 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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