35 Rue Christophe Thivrier, 03600 Commentry
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Christophe Thivrier, affiche un prix moyen de 703 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°37 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 35 Rue Christophe Thivrier, 03600 Commentry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier 2e Zone.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La République à 373 mètres
- - Commentry à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Mâle à 911 mètres
- - Collège Emile Mâle à 906 mètres
- - Lycée polyvalent Geneviève Vincent à 979 mètres
- - Ecole maternelle Bourbonnais à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Edith Busseron à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Christophe Thivrier
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Christophe Thivrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Christophe Thivrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Christophe Thivrier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Christophe Thivrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Christophe Thivrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Christophe Thivrier dans son marché local
Prix du 35 Rue Christophe Thivrier par rapport à la voie
Sur Rue Christophe Thivrier, le prix moyen des maisons s'établit à 729 €/m². Avec un prix moyen de 703 €/m², le 35 Rue Christophe Thivrier se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Christophe Thivrier par rapport à Commentry et à Allier
À Commentry, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Christophe Thivrier se situe 29.2 % en dessous de la moyenne de Commentry et -48.65 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commentry a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au deuxième semestre 2020 à 917 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 150 € au 35 Rue Christophe Thivrier à Commentry, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 758 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 879 € en assurant vous-même les visites, ou 439 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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