22 Rue Daniel, 03600 Commentry
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Daniel, affiche un prix moyen de 875 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°20 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Daniel, 03600 Commentry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier 3e Zone.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 298 mètres
- - Commentry à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Geneviève Vincent à 649 mètres
- - Lycée polyvalent Geneviève Vincent à 649 mètres
- - Marie Curie à 731 mètres
- - Ecole élémentaire Edith Busseron à 1007 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Daniel
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Daniel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Daniel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Daniel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Daniel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Daniel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Daniel dans son marché local
Prix du 22 Rue Daniel par rapport à la voie
Sur Rue Daniel, le prix moyen des maisons s'établit à 840 €/m². Avec un prix moyen de 875 €/m², le 22 Rue Daniel se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Daniel par rapport à Commentry et à Allier
À Commentry, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Daniel se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de Commentry et -36.08 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commentry a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au deuxième semestre 2020 à 917 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 750 € au 22 Rue Daniel à Commentry, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 188 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 094 € en assurant vous-même les visites, ou 547 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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