8 Rue de la Brande, 03600 Commentry
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Brande, affiche un prix moyen de 874 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de la Brande, 03600 Commentry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier 3e Zone.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 327 mètres
- - Commentry à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Geneviève Vincent à 578 mètres
- - Lycée polyvalent Geneviève Vincent à 578 mètres
- - Marie Curie à 659 mètres
- - Ecole élémentaire Edith Busseron à 969 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Brande
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Brande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Brande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Brande, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Brande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Brande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Brande dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Brande par rapport à la voie
Sur Rue de la Brande, le prix moyen des maisons s'établit à 894 €/m². Avec un prix moyen de 874 €/m², le 8 Rue de la Brande se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Brande par rapport à Commentry et à Allier
À Commentry, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Brande se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de Commentry et -36.16 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commentry a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au deuxième semestre 2020 à 917 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 700 € au 8 Rue de la Brande à Commentry, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 185 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 093 € en assurant vous-même les visites, ou 546 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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