83 Rue des Chavais, 03600 Commentry
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Rue des Chavais, affiche un prix moyen de 1 149 €/m², identique à celui du n°81 et de n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 83 Rue des Chavais, 03600 Commentry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier 1re Zone.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0056 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Bourg à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Mâle à 805 mètres
- - Collège Emile Mâle à 823 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 1417 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Rue des Chavais
Aucune vente n'a été recensée au 83 Rue des Chavais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 Rue des Chavais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 83 Rue des Chavais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Rue des Chavais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Rue des Chavais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Rue des Chavais dans son marché local
Prix du 83 Rue des Chavais par rapport à la voie
Sur Rue des Chavais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 149 €/m². Avec un prix moyen de 1 149 €/m², le 83 Rue des Chavais se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 83 Rue des Chavais par rapport à Commentry et à Allier
À Commentry, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 Rue des Chavais se situe 15.71 % au-dessus de la moyenne de Commentry et -16.07 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commentry a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au deuxième semestre 2020 à 917 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 450 € au 83 Rue des Chavais à Commentry, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 873 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 436 € en assurant vous-même les visites, ou 718 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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