53 Rue des Ecoles, 03600 Commentry
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 1 029 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°48 et de n°49.Cette maison est une construction de 2021,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 53 Rue des Ecoles, 03600 Commentry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier 1re Zone.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rémorets à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Cécile ROL-TANGUY à 106 mètres
Ventes au 53 Rue des Ecoles
Les 2 ventes au 53 Rue des Ecoles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 53 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 039 €/m². Avec un prix moyen de 1 029 €/m², le 53 Rue des Ecoles se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue des Ecoles par rapport à Commentry et à Allier
À Commentry, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue des Ecoles se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de Commentry et -24.84 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commentry a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au deuxième semestre 2020 à 917 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 450 € au 53 Rue des Ecoles à Commentry, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 573 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 286 € en assurant vous-même les visites, ou 643 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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