Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 612 Rue des Gauthiers du Bas, 03600 Commentry, affiche un prix moyen de 1 306 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°628 mais supérieur de 5.92 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier 1re Zone.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 612 Rue des Gauthiers du Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Gauthiers du Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 150 €/m². Avec un prix moyen de 1 306 €/m², le 612 Rue des Gauthiers du Bas se situe 13.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Commentry, le prix moyen des maisons atteint 1 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 612 Rue des Gauthiers du Bas se situe 29.44 % au-dessus de la moyenne de Commentry et 1.56 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commentry baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au deuxième semestre 2020 à 917 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 612 Rue des Gauthiers du Bas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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