689 Rue des Gauthiers du Bas, 03600 Commentry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 689 Rue des Gauthiers du Bas, affiche un prix moyen de 1 117 €/m², inférieur de 9.77 % à celui du n°720 mais identique à celui du n°684.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 689 Rue des Gauthiers du Bas, 03600 Commentry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier 1re Zone.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Bourg à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Mâle à 1211 mètres
- - Collège Emile Mâle à 1192 mètres
Absence de ventes récentes au 689 Rue des Gauthiers du Bas
Aucune vente n'a été recensée au 689 Rue des Gauthiers du Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 689 Rue des Gauthiers du Bas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 689 Rue des Gauthiers du Bas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 689 Rue des Gauthiers du Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 689 Rue des Gauthiers du Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 689 Rue des Gauthiers du Bas dans son marché local
Prix du 689 Rue des Gauthiers du Bas par rapport à la voie
Sur Rue des Gauthiers du Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 117 €/m². Avec un prix moyen de 1 117 €/m², le 689 Rue des Gauthiers du Bas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 689 Rue des Gauthiers du Bas par rapport à Commentry et à Allier
À Commentry, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 689 Rue des Gauthiers du Bas se situe 12.49 % au-dessus de la moyenne de Commentry et -18.41 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commentry a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au deuxième semestre 2020 à 917 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 850 € au 689 Rue des Gauthiers du Bas à Commentry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 396 € en assurant vous-même les visites, ou 698 € si le professionnel les prend en charge.
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