23 Rue des Marlières, 03600 Commentry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Marlières, affiche un prix moyen de 1 045 €/m², identique à celui du n°21 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue des Marlières, 03600 Commentry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier 1re Zone.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Bourg à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Mâle à 682 mètres
- - Collège Emile Mâle à 682 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 1162 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Marlières
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Marlières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Marlières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue des Marlières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Marlières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Marlières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Marlières dans son marché local
Prix du 23 Rue des Marlières par rapport à la voie
Sur Rue des Marlières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 101 €/m². Avec un prix moyen de 1 045 €/m², le 23 Rue des Marlières se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Marlières par rapport à Commentry et à Allier
À Commentry, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Marlières se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de Commentry et -14.83 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commentry a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au deuxième semestre 2020 à 917 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
