25 Rue des Marlières, 03600 Commentry
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Marlières, affiche un prix moyen de 1 084 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°11 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 25 Rue des Marlières, 03600 Commentry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier 1re Zone.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Bourg à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Mâle à 675 mètres
- - Collège Emile Mâle à 675 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 1154 mètres
Ventes au 25 Rue des Marlières
Une vente a été recensée au 25 Rue des Marlières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Marlières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Marlières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Marlières dans son marché local
Prix du 25 Rue des Marlières par rapport à la voie
Sur Rue des Marlières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 102 €/m². Avec un prix moyen de 1 084 €/m², le 25 Rue des Marlières se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Marlières par rapport à Commentry et à Allier
À Commentry, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Marlières se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de Commentry et -20.82 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commentry a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au deuxième semestre 2020 à 917 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 200 € au 25 Rue des Marlières à Commentry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 355 € en assurant vous-même les visites, ou 678 € si le professionnel les prend en charge.
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